Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Markvärderingen ger Kindberg rätt

Under hösten ifrågasattes Östersundshems köp av fastigheter på Stadsdel Norr.
Nu har en utomstående värderare gett Östersundshem rätt.

Annons

Marken på Stadsdel Norr som Östersundshem köpte för 127 miljoner kronor förra våren är i själva verket värd 141,5 miljoner kronor.

Det är kontentan av den värdering som företaget Forum Fastighetsekonomi AB har gjort och som presenterades för media vid en pressträff på Östersundshems kontor på fredagen.

Värderingen gäller fem områden samt byggnader på Stadsdel Norr (se faktaruta).

Med på pressträffen var vd Daniel Kindberg, ordförande Tord Andnor (S) och tidigare vice ordförande Sven Ringvall (M).

Under hösten har affären mellan Östersundshem och Peab kraftigt ifrågasatts. Bland annat skrev företagarprofilen Nils-Åke Hallström i en insändare i ÖP: "Detta måste vara en av de sämsta affärer som Östersunds kommun gjort."

Och att: "Facit blir att man förmodligen har betalat närmare 100 miljoner kronor för mycket."

Östersunds-Posten kom även de fram till en helt annan siffra när man lät en oberoende värderare göra en bedömning av marknadsvärdet till 86 miljoner kronor – 41 miljoner kronor lägre än det Forum kommit fram till.

– Jag tyckte att det var bra att få det vidimerat att vi betalat rätt pris, säger Daniel Kindberg om värderingen.

– Det var ingen superaffär. Men det var en bra affär, fyller Tord Andnor i.

Civilingenjören P-O Skoog har utfört värderingen åt Forum. LT ringer upp honom för att få mer detaljer.

– Värderingen bygger på jämförelser. Jag har granskat affärer i Östersund och ett antal andra kommuner i Norrland.

Hur svårt är det att göra en värdering av den här typen?

– I normalfallet kan en sådan här värdering vara svår. Men i och med att jag haft bra underlag så känner jag mig bekväm med det här.

ÖP:s värdering på marknadsvärdet är 86 miljoner kronor. Hur kan det skilja så pass mycket mellan den värderingen och din?

– Skillnaden är så pass stor att jag tror inte att vi har värderat exakt samma bestånd. Den som gjorde värderingen åt ÖP kanske inte hade med hela beståndet.

Vad säger du till de som kanske ifrågasätter din värdering?

– Det går inte att kommentera om de inte preciserar vad det är som är fel. Att bara säga att den är felaktig håller inte. Jag tar gärna en diskussion om sakfrågan.

Har du någon tidigare relation med Daniel Kindberg, Sven Ringvall eller Tord Andnor?

– Aldrig. Jag känner inte ens till dem innan den här värderingen. Jag har träffat Daniel Kindberg en gång i samband med besiktningen.

Tidigare artiklar/insändare:

Debattartikel av Daniel Kindberg: "Konspiration"

Kindberg polisanmäler Jemteborn

Tord Jemteborn polisanmäler Kindberg

Jemteborn överväger att lämna sin plats

Henric Carlsson: Det måste komma upp till ytan

Östersundshem: Vi kommer värdera fastigheten

Styrelsemöte om markaffären på Stadsdel norr

Annons