Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Trendigt att äga skog

Snittpriset på skogsfastigheter i länet har stigit från 277 kronor per kubikmeter 2007 till 294 kronor per kubikmeter 2008. Och intresset för att investera i skog har ökat, enligt Johan Nordin skogs-fastighetsmäklare på LRF konsult i Östersund

Annons

I förra veckan presenterade LRF konsult prisstatistiken för det gångna året.

I Jämtlands län har LRF konsult förmedlat 90 objekt under 2008, året innan förmedelades 75.

I Norrlands inland ökade snittpriserna med fyra procent i fjol. På riksnivå blev ökningen i snitt sex procent.

– Det är framförallt bland 40- och 50-talisterna som intresset för skog ökar. Generationen är stor, köpstark och inte lika belånad som senare generationer, säger Johan Nordin.

Den största kategorin av köparna i länet finns utanför kommunen där marken finns.

– Det är ofta i närheten av skog som köparen redan har, men det är ofta en länsbo som är köparen av fastigheter i länet, säger Johan Nordin.

Men det finns också en trend i att det blir allt fler som inte bor i Sverige som köper skogsfastigheter i länet.

– Det är till största delen nordbor, norrmän och danskar. Det handlar mycket om att de vill ha jaktmark, säger Johan Nordin.

Det blir också allt fler holländare, tyskar och engelsmän som blir intresserade av skog i Jämtland län.

Och just dessa nya aktörer, som ser skogsfastigheter som en resurs för rekreation och jakt, är en av de faktorer som höjer värdet på skogen.

Snittpriserna för skogsfastigheter har ökat sedan 2003, totalt med 84 procent. Men LRF konsult tror på en prisnedgång under det här året, en mindre prisnedgång.

– Men det ser vi som en justering av priserna snarare än en effekt av finanskrisen, säger Johan Nordin.

På fem års sikt tror LRF konsult dock att priserna fortsätter uppåt.

Mer läsning

Annons