Vi sparar data i cookies, genom att använda våra tjänster godkänner du det. ⇒ läs mer om cookies

Bostadsrättspriserna fortsätter nedåt

Bostadsrättspriserna går ned i länet. Och det är framförallt Åre som påverkar statistiken. Färska siffror visar också en smärre nedgång, på en procent, på villapriserna.

Annons
Mäklarsamfundet konstaterar en prisnedgång på bostadsrättspriser i landet under en tid. Nu syns negativa siffror även på villamarknaden i landet. Jämtlands län är inget undantag.
Länet är dock unikt, sett ur ett mäklarperspektiv. Åre påverkar hela länets statistik. Det berättar Claudia Wörmann, utredare på Mäklarsamfundet.
I länet har bostadsrättsförsäljningen gått ned 25 procent det senaste året, men siffran baseras på kommunerna Östersund och Åre, då övriga kommuner har för lite försäljning för att det ska vara statistiskt bearbetbart.
I Åre är det väldig stor spridning på priserna på bostadsrätter.
- Där finns prisnivåer som i Stockholms innerstad men också mycket lägre kvadratmeterpris. Vilka objekt som säljs i Åre den aktuella perioden påverkar mycket. Det har sålts rätt mycket där, av de exklusiva bostäderna till exempel Dählihuset fram till för en tid sedan, men den senaste perioden har det sålts billigare objekt, säger Claudia Wörmann.
Det är den främsta förklaring till länets totala nedgång på 25 procent, enligt henne.
Förändringar i försäljning märks först på bostadsrätter.
- Bostadsrätter säljs oftare och människor bor i dem kortare tid, säger Claudia Wörmann.
Vad gäller villapriserna i länet konstaterar hon att det inte just skett någon förändring det senaste året.
- I länet är det en nedgång på en procent det senaste året, det ser vi som stillastående priser, säger Claudia Wörmann.
Vad gäller fritidshus gäller samma sak som för bostadsrätter, Åre påverkar hela länet. Och nedgången där det senaste året, på 13 procent menar hon beror på att de exklusiva objekten inte är med i bilden längre.
- Man har sålt enklare hus, kanske till och med utanför Åre.
Generellt följer bostadsförsäljningen i länet det som gäller för riket, konstaterar Claudia Wörrman.
- Ur mäklarsynpunkt är det ändå ganska bra, det görs fortfarande affärer. Det är inte nattsvart men marknadsläget har förändrats i och med konjunkturen, säger hon.
Att sia om framtiden vill hon inte.
- Nej, vi gör inga prognoser.
J Ur mäklarsynpunkt är det ändå ganska bra, det görs fortfarande affärer. Det är inte nattsvart.
Claudia Wörmann, utredare på Mäklarsamfundet

Mer läsning

Annons