I december 2010 slog bomben ned att längdprofilen Björn Dählie tillsammans med affärsmannen Maths O Sundqvist ville bygga Åres femte by i det mest outbyggda området i Åre, i Ullådalen och Rödkullen. Åre kommun hade sekretessbelagt planerna och tog ärendet direkt till kommunstyrelsen och klubbade igenom planprogrammet där, i stället för att, som brukligt, först ta upp det i miljö-, bygg- och räddningsnämnden. Projektet som kommunstyrelsen klubbade igenom hette då ”Ny fritidsbebyggelse i Ullådalen – 5:e byn” men eftersom allmänheten associerade området kring Ullådalen med skyddsvärd natur och den andra sidan av Ullådalsvägen bytte det namn till Rödkulleprojektet. Då handlade projektet om 5 000- 9 000 bäddar och investeringen beräknades 2,5 miljarder kronor.